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Gli edifici verdi valgono di più e rendono canoni maggiori

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Un investimento in una operazione immobiliare sostenibile comporta costi iniziali maggiori rispetto a uno sviluppo tradizionale ma i ritorni per un operatore che investe in edifici “verdi”, in termini di valore, canoni, tempi di assorbimento e immagine sono notevoli.

Secondo i dati forniti dall’Osservatorio sulla sostenibilità ambientale in edilizia, presentato da Scenari Immobiliari, istituto indipendente di studi e ricerche sui mercati immobiliari, e da Johnson Controls – uno dei principali fornitori di apparecchiature, controlli e servizi per sistemi di riscaldamento, ventilazione, condizionamento dell’aria, refrigerazione e sicurezza degli edifici – investire nell’edilizia sostenibile conviene.

Un investimento in un’operazione immobiliare sostenibile comporta incrementi di costi di costruzione o di ristrutturazione fra il 5 e il 10% del totale ma consente di realizzare incrementi di valore tra il 2 e il 10%, canoni sensibilmente superiori (tra il 2 e l’8%) e forte diminuzione dei tempi di vendita (da 8 a 4 mesi).

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